T.C. BORNOVA BELEDİYESİ EMLAK VE İSTİMLAK MÜDÜRLÜĞÜ TAŞINMAZ MAL SATIŞ VE KİRALAMA İLANI

T.C.
BORNOVA BELEDİYESİ
EMLAK VE İSTİMLAK MÜDÜRLÜĞÜ
TAŞINMAZ MAL SATIŞ VE KİRALAMA İLANI

Sıra
Noİlçesi
MahallesiAdres
Pafta/
Ada/
ParselCinsiYüz ölçümü
(m2)Tahmini
(Muhammen)
Bedel
(TL)Geçici Teminatı
(TL)Fiili Durumu
İhale
Tarihi
İhale
Saati1Bornova
Altındağ14908 parselArsa246,526.163.000,00184.890,00İşgalli18.12.202509:002Bornova
Altındağ1981 parsel2 kargir ev, dam ve hela350,005.250.000,00157.500,00İşgalli
18.12.202509:103Bornova
Altındağ5227 parselArsa146,001.900.000,0057.000,00İşgalli18.12.202509:204Bornova
Altındağ7546 ada 2 parselArsa109,001.310.000,0039.300,00İşgalli18.12.202509:305Bornova
Altındağ7546 ada 9 parsel1 katlı bina123,001.500.000,0045.000,00-18.12.202509:406Bornova
Egemenlik10927 ada
2 parselZeytin Ağaçlı Tarla1.328,7639.900.000,001.197.000,00İşgalli18.12.202509:507Bornova
Ergene3543 ada
7 parselArsa84,002.940.000,0088.200,00-18.12.202510:008Bornova
Ergene3543 ada
26 parselArsa75,722.700.000,0081.000,00-18.12.202510:109Bornova
Ergene3543 ada
27 parselArsa76,072.700.000,0081.000,00-18.12.202510:2010Bornova
Ergene3543 ada
28 parselArsa75,972.700.000,0081.000,00-18.12.202510:3011Bornova
Ergene3543
ada29 parselArsa76,672.700.000,0081.000,00-18.12.202510:4012Bornova
Ergene3543
ada
30 parselArsa75,242.650.000,0079.500,00-18.12.202510:5013Bornova
Ergene3555 ada
23 parselArsa43,001.505.000,0045.150,00İşgalli18.12.202511:0014Bornova
Ergene4873 ada
10 parselAvlulu 1 Katlı Ev211,008.440.000,00253.200,00İşgalli18.12.202511:1015Bornova
Ergene4884 ada
5 parselAvlulu 1 Katlı Ev234,0010.530.000,00315.900,00İşgalli18.12.202511:2016Bornova
Ergene474 ada
162 parselTarla1.080,5927.555.100,00826.653,00-18.12.202511:3017Bornova
Ergene474 ada
177 parselTarla488,0012.444.000,00373.320,00 18.12.202511:4018Bornova
Ergene4884 ada
7 parselAvlulu 1 katlı ev240,0010.800.000,00324.000,00-18.12.202511:5019Bornova
Ergene8172 ada
12 parselArsa155,004.960.000,00148.800,00-18.12.202512:0020Bornova
Ergene8172 ada
13 parselArsa143,004.576.000,00137.280,00-18.12.202512:3021Bornova
Ergene8172
ada
14 parselArsa205,006.560.000,00196.800,00-18.12.202512:4022Bornova
Ergene8172
ada
15 parselArsa290,009.280.000,00278.400,00-18.12.202512:5023Bornova
Gürpınar535 ada
2 parselArsa371,008.000.000,00240.000,00-18.12.202513:0024Bornova
Gürpınar535 ada
3 parselArsa360.007.500.000,00225.000,00-18.12.202513:1025Bornova
Gürpınar22543 ada
3 parselArsa214,876.500.000,00195.000,00-18.12.202513:2026Bornova
Gürpınar22543
ada
4 parselArsa255,257.700.000,00231.000,00-18.12.202513:3027Bornova
Gürpınar22543 ada 5 parselArsa270,698.150.000,00244.500,00-18.12.202513:4028Bornova
Gürpınar22582 ada 8 parselArsa327,916.000.000,00180.000,00-18.12.202513:5029Bornova
Pınarbaşı
Gürpınar13098 ada
4 parselArsa5.257,00110.000.000,003.300.000,00İşgalli18.12.202514:0030Bornova
Gürpınar13078 ada
5 parselArsa2.339,0053.750.000,001.612.500,00İşgalli18.12.202514:1031Bornova
Pınarbaşı
Gürpınar543 ada
1 parselArsa658,0016.450.000,00493.500,00-18.12.202514:2032Bornova
Pınarbaşı
Gürpınar13079 ada
1 parselArsa764,0019.100.000,00573.000,00-18.12.202514:3033Bornova
Işıklar11061 ada
4 parselArsa2.067,0065.000.000,001.950.000,00-18.12.202514:4034Bornova
Işıklar11022
Ada
5 parselArsa626,0025.040.000,00751.200,00-18.12.202514:5035Bornova Kemalpaşa401
ada
5 parselArsa1.455,0053.000.000,001.590.000,00İşgalli18.12.202515:0036Bornova
Kemalpaşa13087
Ada
3parselArsa800,0033.000.000,00990.000,00Kiracılı18.12.202515:1037Bornova
Kemalpaşa13091 ada
1 parselArsa911,0028.500.000,00855.000,00-18.12.202515:2038Bornova
Kemalpaşa507 ada
8 parselArsa201,004.020.000,00120.600,00-18.12.202515:3039Bornova
Naldöken18876 ada
8 parselArsa765,0015.300,000,00459.000,00-18.12.202515:4040Bornova
Naldöken8826 ada
6 parselArsa242,963.644.000,00109.320,00-18.12.202515:5041Bornova
Naldöken8826 ada 13 parselArsa102,671.540.000,0046.200,00-18.12.202516:0042Bornova
Yaka162 ada 34 parselBağ9.249,8830.062.110,00901.863,30-18.12.202516:1043Bornova
Kayadibi171 ada 1 parselKöy
Kahve
hanesi
983,74 (67,00 m² zemin kat + bahçe)60.000,001.800,00-18.12.202516:2044Bornova
Çamiçi117 ada 1 parselKafeterya74,50 m²
(30,00 m² bina + 44,50 açık alan)60.000,00
1.800,00-18.12.202516:3045Bornova
KaraçamKaraçam Caddesi No:48/BKöy
Kahve
hanesi97,0060.000,001.800,00İşgalli18.12.202516:4046Bornova
Ergene452 SokakWC11,0060.000,001.800,00İşgalli18.12.202516:5047Bornova
Işıklar22326 ada 6 parselKonut197,60120.000,003.600,00İşgalli18.12.202517:0048Bornova
Barbaros9085 ada 1 parselATM6,00240.000,007.200,00İşgalli18.12.202517:1049Bornova
Kazımdirik412 Sokak
No:39
3. Sanayi SitesiOfis ve işyeri188,00240.000,007.200,00İşgalli18.12.202517:2050Bornova
Gökdere22030 ada 7 parselKöy
Kahve
hanesi122,00
(40,00 m² zemin kat +82,00 m² bahçe)60.000,001.800,00-18.12.202517:30
1)Yukarıda1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16,17,18,19,20,21,23,24,25,26,27,28,29,30,31,32,33,34,35,36,37,38,39,40,41. ve 42. sırada özellikleri belirtilen taşınmaz malların 2886 sayılı Kanunun 36. maddesi gereğince kapalı teklif usulü ile 18.12.2025 Perşembe günü ve yukarıda belirtilen saatlerde Bornova Belediyesi Nevzat Kavalar Kültür Merkezi (Bornova Büyük Park içi - Bornova Belediyesi Meclis Salonu) nde satışı yapılacaktır.
Kapalı Teklif Usulü
Tekliflerin hazırlanması:
Kapalı teklif usulünde teklifler yazılı olarak yapılır. Teklif mektubu, bir zarfa konulup kapatıldıktan sonra zarfın üzerine isteklinin adı, soyadı ve tebligata esas olarak göstereceği açık adresi yazılır. Zarfın yapıştırılan yeri istekli tarafından imzalanır veya mühürlenir. Bu zarf geçici teminata ait alındı veya banka teminat mektubu ve istenilen diğer belgelerle birlikte ikinci bir zarfa konularak kapatılır. Dış zarfın üzerine isteklinin adı ve soyadı ile açık adresi ve teklifin hangi işe ait olduğu yazılır.
Teklif mektuplarının istekli tarafından imzalanması ve bu mektuplarda şartname ve eklerinin tamamen okunup kabul edildiğinin belirtilmesi, teklif edilen fiyatın rakam ve yazı ile açık olarak yazılması zorunludur. Bunlardan herhangi birine uygun olmayan veya üzerinde kazıntı, silinti veya düzeltme bulunan teklifler reddolunarak hiç yapılmamış sayılır.
Tekliflerin verilmesi:
Teklifler ilanda belirtilen saate kadar, sıra numaralı alındılar karşılığında komisyon başkanlığına teslim edilmek üzere Yazı İşleri Müdürlüğü'ne verilir. Alındı numarası zarfın üzerine yazılır. Teklifler iadeli taahhütlü olarak da gönderilebilir. Bu takdirde dış zarfın üzerine komisyon başkanlığının yani Bornova Belediyesi Yazı İşleri Müdürlüğü'nün adresi ile hangi işe ait olduğu, isteklinin adı ve soyadı ile açık adresi yazılır. Posta ile gönderilecek tekliflerin ilanda belirtilen saate kadar komisyon başkanlığına teslim edilmek üzere Yazı İşleri Müdürlüğü'ne ulaşması şarttır. Postadaki gecikme nedeniyle işleme konulmayacak olan tekliflerin alınış zamanı bir tutanakla tespit edilir.
Komisyon başkanlığına yani Yazı İşleri Müdürlüğü'ne verilen teklifler herhangi bir sebeple geri alınamaz.
Dış zarfların açılması:
Tekliflerin açılma saati gelince, kaç teklif verilmiş olduğu bir tutanakla belirtildikten sonra dış zarflar hazır bulunan istekliler önünde alınış sırasına göre açılarak, istenilen belgelerin ve geçici teminatın tam olarak verilmiş olup olmadığı aranır. Dış zarfın üzerindeki alındı sıra numarası iç zarfın üzerine de yazılır.
Belgeleri ile teminatı usulüne uygun ve tam olmayan isteklilerin teklif mektubunu taşıyan iç zarfları açılmayarak başkaca işleme konulmadan, diğer belgelerle birlikte kendilerine veya vekillerine iade olunur. Bunlar ihaleye katılamazlar.
İç zarfların açılması ve son tekliflerin alınması:
Teklif mektuplarını taşıyan iç zarflar açılmadan önce, ihaleye katılacaklardan başkası ihale odasından çıkarılır. Bundan sonra zarflar numara sırası ile açılarak, teklifler komisyon başkanı olarak Encümen Başkanı tarafından okunur veya okutulur ve bir listesi yapılır. Bu liste komisyon başkanı olarak Encümen Başkanı ve üyeleri tarafından imzalanır.
Şartnameye uymayan veya başka şartlar taşıyan veya 2886 sayılı Kanunun 37 nci maddenin son fıkrası hükmüne uygun olmayan teklif mektupları kabul edilmez.
Kapalı teklif usulü ile yapılan artırma ihalelerinde; geçerli en yüksek teklifin altında olmamak üzere, oturumda hazır bulunan isteklilerden sözlü veya yazılı teklif alınmak suretiyle ihale sonuçlandırılır.
Ancak, geçerli teklif sayısının üçten fazla olması durumunda bu işlem, geçerli en yüksek teklif üzerinden, oturumda hazır bulunan en yüksek üç teklif sahibi istekliyle, bu üç teklif ile aynı olan birden fazla teklifin bulunması halinde ise bu istekliler dahil edilmek suretiyle yapılır.
Komisyon, uygun gördüğü her aşamada oturumda hazır bulunan isteklilerden yazılı son tekliflerini alarak ihaleyi sonuçlandırabilir. Bu husus, ihale komisyonunca ikinci bir tutanakla tespit edilir.
İsteklilerin ihaleye katılabilmeleri için aşağıda sayılan belgeleri, teklifleri kapsamında sunmaları gerekir.
A. Gerçek kişi olması halinde;Tebligat için adres beyanı,T.C. Kimlik aslı, fotokopisi veya kimlik numarası beyanı,Noter tasdikli imza beyannamesi,2886 sayılı Kanuna uygun olarak düzenlenmiş geçici teminat mektubu veya makbuzu(Geçici teminat mektubu şartname ekinde yer alan standart forma uygun olmalıdır)*,Vekaleten ihaleye iştirak edeceklerden noter tasdikli vekaletname ve vekalet edene ait noter tasdikli imza beyannamesi,Başvuru dilekçesi (şartname ekinde yer alan standart forma uygun)**,Teklif mektubu (şartname ekinde yer alan standart forma uygun)***.B. Tüzel kişi olması halinde,İdare merkezlerinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu ticaret veya sanayi odasından veya benzeri bir makamdan ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış tüzel kişiliğin sicile kayıtlı olduğuna dair belge,Tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile yetkili olduklarını gösterir noterce tasdik edilmiş imza sirküleri,Vekaleten ihaleye iştirak edeceklerden noter tasdikli vekaletname ve vekile ait noter onaylı imza beyannamesi,Vakıflardan, odalardan, federasyonlardan, kooperatiflerden veya konfederasyonlardan ihaleye katılmak üzere yetkili organ tarafından alınmış kararın aslı veya noter tasdikli sureti ve ihaleye katılmak üzere yetkilendirilen kişinin noter tasdikli imza sirküsü,Derneklerde, ihaleye katılmak üzere yetkilendirdiği kişiyi belirten karar defterinin ilgili sayfasının noter tasdikli sureti ve yetkilinin noter tasdikli imza beyannamesi,Derneklerden, dernek tüzüğünün noter tasdikli sureti,2886 sayılı Kanuna uygun olarak düzenlenmiş geçici teminat mektubu veya makbuzu(Geçici teminat mektubu şartname ekinde yer alan standart forma uygun olmalıdır)*,Başvuru dilekçesi (şartname ekinde yer alan standart forma uygun)**,Teklif mektubu (şartname ekinde yer alan standart forma uygun)***.C. Ortak girişimlerden,Noter tasdikli Ortak Girişim Beyannamesi,Ortak girişimi oluşturan gerçek veya tüzel kişilerin her biri için bu maddedeki (A) ve (B) bentlerinde belirtilen belgeler istenecektir.* Şartname ekinde yer alan standart forma uygun geçici teminat mektubu
** Şartname ekinde yer alan standart forma uygun başvuru dilekçesi
*** Şartname ekinde yer alan standart forma uygun teklif mektubu

İstekliler, yukarıda sayılan belgelerin aslını veya aslına uygunluğu noterce onaylanmış örneklerini vermek zorundadır.
Teklifler ilanda belirtilen ihale saatine kadar ihaleyi yapacak olan Encümen / Komisyon Başkanlığı'na teslim edilmek üzere Bornova Belediyesi Yazı İşleri Müdürlüğü'ne teslim edilebilir veya iadeli taahhütlü bir mektupla da gönderilebilir. Ancak postada vaki olabilecek gecikmeler kabul edilmeyecektir.
2) Yukarıda 43,44,45,46,47,48,49.ve 50. sırada özellikleri belirtilen taşınmaz malların 2886 sayılı Kanunun 45. maddesi gereğince açık teklif usulü ile 18.12.2025 Perşembe günü ve yukarıda belirtilen saatlerde Bornova Belediyesi Nevzat Kavalar Kültür Merkezi (Bornova Büyük Park içi - Bornova Belediyesi Meclis Salonu) nda kiralama ihalesi yapılacaktır. Taşınmazlar 3 (üç) yıllığına kiraya verilecek olup muhammen bedel yıllık bedeldir.
Taşınmazlar için isteklilerin ihaleye katılabilmeleri için aşağıda sayılan belgeleri, teklifleri kapsamında sunmaları gerekir.

A. Gerçek kişi olması halinde;Tebligat için adres beyanı,T.C. Kimlik aslı, fotokopisi veya kimlik numarası beyanı,Noter tasdikli imza beyannamesi,2886 sayılı Kanuna uygun olarak düzenlenmiş geçici teminat mektubu veya makbuzu,Vekaleten ihaleye iştirak edeceklerden noter tasdikli vekaletname ve vekalet edene ait noter tasdikli imza beyannamesi,B. Tüzel kişi olması halinde,İdare merkezlerinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu ticaret veya sanayi odasından veya benzeri bir makamdan ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış tüzel kişiliğin sicile kayıtlı olduğuna dair belge,Tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile yetkili olduklarını gösterir noterce tasdik edilmiş imza sirküleri,Vekaleten ihaleye iştirak edeceklerden noter tasdikli vekaletname ve vekile ait noter onaylı imza beyannamesi,Vakıflardan, odalardan, federasyonlardan, kooperatiflerden veya konfederasyonlardan ihaleye katılmak üzere yetkili organ tarafından alınmış kararın aslı veya noter tasdikli sureti ve ihaleye katılmak üzere yetkilendirilen kişinin noter tasdikli imza sirküsü,Derneklerde, ihaleye katılmak üzere yetkilendirdiği kişiyi belirten karar defterinin ilgili sayfasının noter tasdikli sureti ve yetkilinin noter tasdikli imza beyannamesi,Derneklerden, dernek tüzüğünün noter tasdikli sureti,2886 sayılı Kanuna uygun olarak düzenlenmiş geçici teminat mektubu veya makbuzu,

İstekliler, yukarıda sayılan belgelerin aslını veya aslına uygunluğu noterce onaylanmış örneklerini vermek zorundadır.
Teklifler ilanda belirtilen ihale saatine kadar ihaleyi yapacak olan Encümen / Komisyon Başkanlığı'na teslim edilmek üzere Bornova Belediyesi Yazı İşleri Müdürlüğü'ne teslim edilebilir veya iadeli taahhütlü bir mektupla da gönderilebilir. Ancak postada vaki olabilecek gecikmeler kabul edilmeyecektir.
3) Taşınmaz malların 43,44,45,46,50. sırada yer alan taşınmazdan yıllık kira bedelleri üzerinden KDV alınır.
4)İhaleye ait şartname ve diğer belgeler mesai saatleri içinde Belediyemiz Emlak ve İstimlak Müdürlüğü'nde bedelsiz olarak görülebilir veya isteklilere bedelsiz olarak verilir.
5) Encümen ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir.
İlan olunur.

#ilan.gov.tr Basın No: ILN02351884